ETAPAS DEL PROCESO
Etapa 1
Ajuste metodológico
La primera etapa corresponde a la rectificación de la propuesta metodológica entregada por el consultor, verificación de la información existente y evaluación de levantamiento de información necesario, pudiendo proponer de acuerdo con lo señalado en su oferta, tiempos por etapas distintos a los señalado en forma preliminar en las presentes bases.
Etapa 2
Diagnóstico
La segunda etapa del Estudio tiene como propósito elaborar un diagnóstico estratégico del estado actual de comuna, del cual surgirán los objetivos del Plan.
Para esta etapa la participación ciudadana es importante, ya que permitirá sumar al diagnostico técnico la perspectiva de vecinos y vecinas, dándole relevancia a los objetivos con mas urgencia.
Así también, en esta etapa se desarrolla un Estudio de Capacidad vial, Estudio Factibilidad Sanitaria; Estudio de Equipamiento y de Riesgos y protección
Etapa 3
Imagen Objetivo y Alternativas
de Estructuración
La tercera Etapa corresponde al análisis de las variables para un primer esbozo del Plan mediante alternativas de estructuración de la comuna en función de los objetivos y lineamientos del plan.
En esta instancia, las vecinas y vecinos podrán expresar su opinión en instancias de participación deliberativa y consultiva, a las diferentes alternativas que se presentarán, las cuales muestran diferentes alternativas de solución para organizar espacialmente la comuna en función de los temas claves recabados en el diagnostico.
A partir de estas tres alternativas, se consolidará una imagen objetivo tomando en consideración el proceso participativo, el procedimiento técnico normativo y la evaluación ambiental estratégica, la cual se someterá a consulta pública
Etapa 4
Aprobación imagen objetivo
La Etapa de Imagen Objetivo se desarrolla de acuerdo con lo establecido en la Ley 21.078, para ello el consultor presentará al concejo un resumen ejecutivo de la imagen objetivo construida en la etapa anterior. Luego de ello, y una vez aprobada por el concejo, se dispondrá en la página web y en lugares visibles y de libre acceso al público pudiendo los interesados formular observaciones fundadas, por medios electrónicos o en soporte papel, las cuales deberán ser respondidas fundamentadamente una a una, indicando si se acepta o se rechaza.
VER MÁSEtapa 5 (Etapa actual)
Anteproyecto
En base a lo aprobado como imagen objetivo en la etapa anterior de Plan Regulador Comunal con todos sus Estudios de especialidad: Memoria Explicativa (Estudio de Riesgos; Equipamiento; Capacidad Vial); Estudio de Factibilidad Sanitaria (debidamente visado por el Servicio Sanitario, entre otros.
Se preparará y facilitará toda la información, documentos, presentaciones antes de iniciar el proceso aprobatorio establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (art. 2.1.11) ello desde el inicio del Proceso de Aprobación Comunal del Plan, con sus respectivas audiencias públicas, exposiciones, compilación y sistematización de observaciones recibidas de parte de la Comunidad, así como también en el apoyo al proceso posterior en cuanto a la Edición de documentos finales del Plan.
En esta etapa concluye la Evaluación Ambiental Estratégica con la aprobación del Informe Ambiental Final por parte del Ministerio del Medio Ambiente, lo cual es requisito para iniciar Etapa 6.
Etapa 6
Aprobación Institucional y
Publicación en Diario Oficial
Las actividades relacionadas con la Etapa de Aprobación
(art. 2.1.11 de la O.G.U.C) consideradas en la Etapa 6 son:
1.Concejo Municipal da inicio al proceso de aprobación del PRC
2.Envío Cartas certificadas a lo menos organizaciones territoriales informando del proceso y de las fechas de audiencias públicas: 1 semana
3.Exposición de la propuesta de PRC por 30 días (dependencia municipal)
4.2 audiencias Públicas: 2 semanas (semana 1 y semana 2)
5.Consulta Consejo Comunal de Organizaciones de la Sociedad Civil (semana 3)
6.Recopilación y revisión de observaciones
7.Visto Bueno Concejo Municipal
8.Envío de proyecto PRC a SEREMI MINVU
9.Visto Bueno SEREMI MINVU y su Publicación.
Resultados esperados por ETAPAS
Plan Regulador Comunal
¿Por qué es Importante para la comuna?¿Qué es un Plan Regulador Comunal (PRC)?¿Qué aspectos aborda un PRC?¿Por qué necesita PAC un nuevo PRC?